매물번호:14710
| 주소 |
경남 진주시 칠암동 517-2
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택·토지·건물
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매매 |
7억5,000만
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| 융자금 |
3억5,000만
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총보증금 |
1억
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| 총월세 |
380 만원
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관리비 |
없음
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| 개별 사용료 항목 |
전기 ,가스
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 310.7438㎡ 94평 / 전용 297.5207㎡ 90평 (전용률 96%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
다중주택
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방향 |
남향 (입구)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별
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방 / 화장실 |
15 개 / 16 개
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| 주차 |
4 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
기존세입자와조율
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사용승인일 |
2015.9.2
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| 세대수 |
15
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평당가 |
797만원/평 (241만원/㎡)
|
전화하기
문의하기연면적
94평대지면적
59평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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