매물번호:16044
| 주소 |
경남 진주시 상평동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택·토지·건물
|
매매 |
9억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 254.0998㎡ 77평 / 건축 152.15㎡ 46평 / 연 488.65㎡ 148평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
북향
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
8 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2013-02-08
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| 주소 |
경남 진주시 상평동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
254.1㎡
77평
평
|
건축면적 |
152.15㎡
46평
(건폐율 59.88%)
평
|
| 연면적 |
488.65㎡
148평
평
|
용적률산정연면적 |
488.65㎡
148평
(용적률 192.31%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.4m
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
, 자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
10 가구
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허가일 |
2011-10-05
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| 착공일 |
2011-12-14
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사용승인일 |
2013-02-08
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 142.29㎡ 43.04평 |
| 3층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 135.81㎡ 41.08평 |
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 135.81㎡ 41.08평 |
| 1층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택-계단실) | 13㎡ 3.93평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 61.74㎡ 18.68평 |
전화하기
문의하기연면적
148평대지면적
77평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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