매물번호:16046
| 주소 |
경남 진주시 수정동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택·토지·건물
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매매 |
5억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
지상 :5층 / 지하 :1층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
북동향
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
1991-02-02
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| 주소 |
경남 진주시 수정동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
121.7㎡
37평
평
|
건축면적 |
83.66㎡
25평
(건폐율 68.74%)
평
|
| 연면적 |
486.8㎡
147평
평
|
용적률산정연면적 |
409.44㎡
124평
(용적률 336.43%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설, 단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
17m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1990-07-09
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| 착공일 |
1990-08-09
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사용승인일 |
1991-02-02
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 단독주택 | 단독주택 | 78.24㎡ 23.67평 |
| 4층 | 사무소 | 근린생활시설(사무실) | 82.8㎡ 25.05평 |
| 3층 | 휴게음식점 | 근린생활시설(다방) | 82.8㎡ 25.05평 |
| 2층 | 소매점 | 근린생활시설(소매점) | 82.8㎡ 25.05평 |
| 1층 | 일반음식점 | 근린생활시설(대중음식점) | 82.8㎡ 25.05평 |
| 지1 | 탁구장 | 근린생활시설(탁구장) | 77.36㎡ 23.4평 |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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